西安体育学院游泳馆拟将临朱雀路的游泳综合馆一层面向社会进行公开招商，现将招商方案公布如下：

一、游泳馆一层经营性用房基本情况

游泳馆一层总建筑面积约为2900㎡，其中大厅营业面积约2480㎡，铺设有体育专用木地板，南北长55.65m，东西宽47.3m，标高4.2 m，立柱22根。其他辅房约140㎡，其中南侧可办公用房两间，约80㎡，卫生间三个。东南侧值班室一间约20㎡，东北侧临街门面一间约25㎡，水电照明安装到位。出租面积按实际使用面积计量，具体见房屋平面图。

二、租赁用途及要求

不得经营餐饮项目，不得经营有污水、噪音等污染性项目，经营项目不得影响馆内正常教学、训练及周边居民的生活。合法经营，禁止违法项目经营。

三、投标者条件

有较好的社会信誉，有较强的经济实力，有较好的经营能力，无任何不良记录。

四、租赁期限

租赁期为五年，首个租赁期满后，在同等条件下，前期承租人享有优先权。

五、租金支付方式及押金

租金支付方式为上打租，承租者需一次性缴纳一年租金，并先期缴纳50万元履约保证金。

六、其他事项

1、本次招租采取公开招租方式，出租方将招租方案面向社会公开在媒体上公布。

2、各承租人密封投标，需在标书中注明经营项目，经营方案，单位平方租金，租金缴纳办法及承诺。

3、投标单位或个人报名时，需交纳报名费500元，领取招租方案及房屋平面图。

4、承租人是法人单位的，报名时需提供营业执照副本原件（核对用）、复印件（留存）；承租人是自然人的，需提供个人身份证原件（核对用）、复印件（留存）。

5、本次房屋出租招标采用议标方式，由学院东开发办组成人员对各承租单位的经营方案，单位平方租金，过往经营业绩，信誉程度等综合条件进行综合评议。由东开发办组成人员实名投票，排定名次。排名前三位的由东开办进行实质性的谈判，各项条件基本成熟后报学院领导研究，从中确定一家为承租方。

6、中标者必须是经营者，经营过程中主体经营不得转包。

7、报名时间：2014年 7 月 7 日至2014年 7 月 11 日。

8、报名地点：西安中体实业有限公司办公室（朱雀路中段38号）

联 系 人：王瑞萍 张军

联系电话：88408888 15991735662

西安体育学院东门沿线开发办

2014年7月3日